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[:es]Luminoso piso en la urbanización Valle Romano[:]

[:es]

165.000 €

Ref. 00391


Características

99.15 metros cuadrados
2 dormitorios
Piscina: Sí

2
Una Plaza(s) de garaje

Descripción

[:es]Te presento algo especial. Se trata de un piso en la urbanización Valle Romano, ubicada en la primera salida de la autovía desde Estepona. Se trata de una zona muy interesante por estar ya emplazada en un entorno natural y a la vez ser contigua a la localidad. La urbanización está anexa a los terrenos de un campo de golf. El hospital nuevo de Estepona se encuentra cerca y la playa más próxima a 3 km de distancia. En las inmediaciones de la vivienda, nada más salir del edificio, hay una tienda de comestibles con cafetería.

Se trata de un emplazamiento ideal para alguien que busque combinar precisamente lo bueno de la vida en contacto con la naturaleza, (el aire puro, la calma y el silencio que solo el contacto con la tierra puede ofrecer) con la practicidad de la vida urbana (sin tener que desplazarse desde un lugar remoto cada vez que haya que hacer la compra o cualquier gestión).

La urbanización en cuestión tiene una estética claramente andaluza, donde el blanco destaca en el paisaje y se contrarresta con notas de madera y teja. Se trata de un entorno seguro y tranquilo que cuenta con jardín y piscina comunitaria.

Este piso en la urbanización Valle Romano está localizado en la  planta baja de un edificio elevado sobre el terreno construido en 2009 y tiene orientación oeste. La sensación se parece más a la de una primera planta. Un punto a destacar es que el piso ya está amueblado. Además, la vivienda ya cuenta con un sistema de seguridad por alarma.

 

El salón tiene una superficie de 23 m2 dispuestos de forma rectangular, lo que facilita la división orgánica de la estancia en dos: la zona de estar y la zona de comedor. Decir que es luminoso no le haría justicia. Se trata de una estancia bañada por la luz. Una luz que entra de diferentes direcciones creando una atmósfera agradable y relajada. Por un lado, tiene una ventana que da a una avenida con vegetación y vistas laterales al mar. Por otro, a través de dos puertas acristaladas, se abre a una gran terraza de 12 m, con espacio de sobras para una mesa de cuatro comensales y que aún quede mucho espacio libre. Las oportunidades que ofrece disponer de una terraza así, son infinitas. Por su tamaño, y por lo privilegiado del clima de la zona, un espacio así permite hacer vida en él prácticamente la totalidad del año.

La cocina tiene una superficie de 7 m2. Está ubicada haciendo esquina y de manera que queda separada del salón-comedor, aunque en realidad está abierta a él. Está amueblada con muebles modernos de color gris y equipada con frigorífico, lavadora, vitrocerámica, extractor y horno. Tiene una ventana al exterior, así como una puerta de cristal que da a la terraza, de manera que facilita enormemente el uso de la terraza como comedor cuando el tiempo lo permite. Dado que Estepona disfruta de un microclima paradisíaco, la terraza se puede usar como comedor o como zona de estar durante buena parte del año. Y esto, es calidad de vida, es otro ritmo, otro espacio, otra manera de respirar, otro aire, otras pulsaciones. Esto es paz.

La suite principal tiene una superficie de 13 m2 a los que debemos sumar los armarios empotrados, además de un cuarto de baño de 4 m2 equipado con bañera.

El segundo dormitorio tiene 9 m2 de superficie, es doble y actualmente está amueblado con dos camas individuales. A la superficie también habría que sumarle los armarios empotrados.

La vivienda cuenta con un segundo cuarto de baño equipado con plato de ducha.

Este piso en la urbanización Valle Romano puede ser tu oportunidad de vivir en una vivienda bella ubicada en un precioso entorno natural, con la conveniencia de tener muy cerca la ciudad para cualquier cosa que puedas necesitar. Se trata de una vivienda luminosa que cuenta con una terraza muy versátil. Adicionalmente, el precio de la vivienda ya incluye los muebles. Además, cuenta con una plaza de garaje con acceso directo mediante ascensor para los peatones. Llama ahora 654.011.004 y pregunta por este piso en la urbanización Valle Romano. Aprovecha la oportunidad de tener la vida que deseas.

Datos de interés
IBI de la vivienda: 229,67 €/ anual 

IBI de la plaza de aparcamiento: 34,97 €/ anual

Tasa de basura: 81 €/ anual

Comunidad: 83.89 €/ mensuales.  Actualmente están pagando una derrama de 49.60 € para pintura de la fachada.
Financiación entre 80% a 90% dependiendo del perfil del comprador.
Para financiación 100% o 100% más gastos hace falta aportar doble garantía sin cargas.
De 99,15 m² construido de la vivienda (según la nota simple), 74 m² corresponde a la vivienda, el resto corresponde a la terraza y elementos comunes (según el informe del catastro ).

 [:]

Más información

Si deseas obtener más información sobre esta vivienda, solicítala ahora mismo y en breve nos pondremos en contacto contigo.

Haleh Owrang
Asesora inmobiliaria
haleh@InmobiliariaHaleh.com
(+34) 654 011 004


    El envío del formulario implica la aceptación de la política de privacidad de Inmobiliaria Haleh.

    La adquisición de una vivienda es una decisión que no se puede tomar a la ligera. Si no tomamos las precauciones adecuadas, la ilusión por estrenar el hogar de nuestros sueños puede llevarnos a tomar una decisión que realmente no nos sea ventajosa. A continuación queremos compartir algunas recomendaciones que han de tenerse en consideración para la compra de una vivienda en Marbella.

    ¡Descárgate la guía ahora!



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      [:fa]

      165.000 €

      Ref. 00391


      Características

      99.15 metros cuadrados
      2 dormitorios
      Piscina: Sí

      2
      Una plazas de garaje

      Descripción

      [:es]Te presento algo especial. Se trata de un piso en la urbanización Valle Romano, ubicada en la primera salida de la autovía desde Estepona. Se trata de una zona muy interesante por estar ya emplazada en un entorno natural y a la vez ser contigua a la localidad. La urbanización está anexa a los terrenos de un campo de golf. El hospital nuevo de Estepona se encuentra cerca y la playa más próxima a 3 km de distancia. En las inmediaciones de la vivienda, nada más salir del edificio, hay una tienda de comestibles con cafetería.

      Se trata de un emplazamiento ideal para alguien que busque combinar precisamente lo bueno de la vida en contacto con la naturaleza, (el aire puro, la calma y el silencio que solo el contacto con la tierra puede ofrecer) con la practicidad de la vida urbana (sin tener que desplazarse desde un lugar remoto cada vez que haya que hacer la compra o cualquier gestión).

      La urbanización en cuestión tiene una estética claramente andaluza, donde el blanco destaca en el paisaje y se contrarresta con notas de madera y teja. Se trata de un entorno seguro y tranquilo que cuenta con jardín y piscina comunitaria.

      Este piso en la urbanización Valle Romano está localizado en la  planta baja de un edificio elevado sobre el terreno construido en 2009 y tiene orientación oeste. La sensación se parece más a la de una primera planta. Un punto a destacar es que el piso ya está amueblado. Además, la vivienda ya cuenta con un sistema de seguridad por alarma.

       

      El salón tiene una superficie de 23 m2 dispuestos de forma rectangular, lo que facilita la división orgánica de la estancia en dos: la zona de estar y la zona de comedor. Decir que es luminoso no le haría justicia. Se trata de una estancia bañada por la luz. Una luz que entra de diferentes direcciones creando una atmósfera agradable y relajada. Por un lado, tiene una ventana que da a una avenida con vegetación y vistas laterales al mar. Por otro, a través de dos puertas acristaladas, se abre a una gran terraza de 12 m, con espacio de sobras para una mesa de cuatro comensales y que aún quede mucho espacio libre. Las oportunidades que ofrece disponer de una terraza así, son infinitas. Por su tamaño, y por lo privilegiado del clima de la zona, un espacio así permite hacer vida en él prácticamente la totalidad del año.

      La cocina tiene una superficie de 7 m2. Está ubicada haciendo esquina y de manera que queda separada del salón-comedor, aunque en realidad está abierta a él. Está amueblada con muebles modernos de color gris y equipada con frigorífico, lavadora, vitrocerámica, extractor y horno. Tiene una ventana al exterior, así como una puerta de cristal que da a la terraza, de manera que facilita enormemente el uso de la terraza como comedor cuando el tiempo lo permite. Dado que Estepona disfruta de un microclima paradisíaco, la terraza se puede usar como comedor o como zona de estar durante buena parte del año. Y esto, es calidad de vida, es otro ritmo, otro espacio, otra manera de respirar, otro aire, otras pulsaciones. Esto es paz.

      La suite principal tiene una superficie de 13 m2 a los que debemos sumar los armarios empotrados, además de un cuarto de baño de 4 m2 equipado con bañera.

      El segundo dormitorio tiene 9 m2 de superficie, es doble y actualmente está amueblado con dos camas individuales. A la superficie también habría que sumarle los armarios empotrados.

      La vivienda cuenta con un segundo cuarto de baño equipado con plato de ducha.

      Este piso en la urbanización Valle Romano puede ser tu oportunidad de vivir en una vivienda bella ubicada en un precioso entorno natural, con la conveniencia de tener muy cerca la ciudad para cualquier cosa que puedas necesitar. Se trata de una vivienda luminosa que cuenta con una terraza muy versátil. Adicionalmente, el precio de la vivienda ya incluye los muebles. Además, cuenta con una plaza de garaje con acceso directo mediante ascensor para los peatones. Llama ahora 654.011.004 y pregunta por este piso en la urbanización Valle Romano. Aprovecha la oportunidad de tener la vida que deseas.

      Datos de interés
      IBI de la vivienda: 229,67 €/ anual 

      IBI de la plaza de aparcamiento: 34,97 €/ anual

      Tasa de basura: 81 €/ anual

      Comunidad: 83.89 €/ mensuales.  Actualmente están pagando una derrama de 49.60 € para pintura de la fachada.
      Financiación entre 80% a 90% dependiendo del perfil del comprador.
      Para financiación 100% o 100% más gastos hace falta aportar doble garantía sin cargas.
      De 99,15 m² construido de la vivienda (según la nota simple), 74 m² corresponde a la vivienda, el resto corresponde a la terraza y elementos comunes (según el informe del catastro ).

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      Más información

      Si deseas obtener más información sobre esta vivienda, solicítala ahora mismo y en breve nos pondremos en contacto contigo.

      Haleh Owrang
      Asesora inmobiliaria
      haleh@InmobiliariaHaleh.com
      (+34) 654 011 004


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