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Lujoso dúplex en Estepona con terraza panorámica

460.000 €

Ref. 00147


Características

190 metros cuadrados
3 dormitorios
Piscina: Sí

2 baños + 1 aseo
1 plazas de garaje

Descripción

La vivienda que enmarca el paisaje dinámico del cielo y el mar.

Este lujoso dúplex en Estepona que quiero darte a conocer está situado en la zona del puerto deportivo y pesquero, un área distinguida de Estepona. La zona portuaria y la zona del casco antiguo, muy próximas entre sí, constituyen las dos zonas más prominentes de la localidad. La zona portuaria, específicamente, se considera zona exclusiva con residencias de lujo y tiene  una presencia significativa de residentes extranjeros con alto poder adquisitivo. Se trata de un área tranquila y segura.

 

La vivienda está ubicada a 250 metros del puerto deportivo. Se trata de un pequeño puerto con encanto, por el que se puede pasear y disfrutar de observar las embarcaciones y el paisaje marítimo. En los alrededores podemos encontrar toda la oferta gastronómica que cabría esperar de una zona portuaria de este nivel: cafeterías, bares, chiringuitos y restaurantes.  

 

En las inmediaciones del lujoso dúplex en Estepona se encuentra ubicada la playa de El Cristo, una de las playas más hermosas de toda la Costa del Sol. Se trata de una pequeña cala galardonada con la Bandera Azul 2016. Es algo sabido por todos que esta playa es perfecta para todos los públicos, pero especialmente lo es para los niños. Sus aguas cristalinas permiten ver el fondo. Tiene muy poca profundidad incluso entrando muy adentro en el mar. Sin piedras, con arena fina, protegida del viento y con temperatura moderada. Hace las delicias de sus complacidos visitantes. Es una playa para disfrutarla a lo largo de todo el año.

 

Otro de los aspectos más positivos de la localización es que la vivienda está situada a solo 5 minutos a pie del centro urbano. A poca distancia a pie también podemos encontrar todo tipo de tiendas, farmacia, supermercados, peluquerías, gimnasios… A 100 metros de la vivienda hay una parada de autobuses. Además, para los que necesitan coger el coche a diario para ir al trabajo o por cualquier otro motivo, el acceso a la autovía no requiere atravesar el centro urbano.

 

Este lujoso dúplex en Estepona pertenece a una de las urbanizaciones más solicitadas de la zona. Cuenta con un extenso espacio ajardinado poblado con plantas tropicales. Destacan dos grandes piscinas, una de las cuales permanece abierta a lo largo de todo el año. Esto se agradece en una localidad en la que se goza de un clima tan suave.

 

La vivienda ocupa la tercera y la cuarta (y última) planta de un edificio construido en 2006. Aunque para una vivienda eso es muy poquito tiempo, sus propietarios han querido darse el capricho de reformarla con muy buen gusto para sacarle aún más partido.

 

Este es uno de esos pisos con los que sientes un flechazo nada más verlo. Solo con abrir la puerta y entrar al recibidor te enamoras y quieres seguir conociéndolo, saber más de él y quedarte por siempre. Sientes un “ya lo encontré” y acaba la búsqueda. Te sabes en casa.

 

En la planta baja de este lujoso dúplex en Estepona encontramos la cocina, el salón, la terraza, una suite individual y un aseo. En la planta superior, la suite matrimonial, un dormitorio, una terraza y una buhardilla. El precio de la vivienda incluye además una plaza de garaje y un trastero.

 

La cocina es nueva. Está amueblada con muebles de diseño. Se beneficia de una enorme capacidad de almacenaje. Está equipada con electrodomésticos de alta gama, entre los que destaca un frigorífico americano cuyo tamaño se asemeja más a un armario doble que a una nevera, realmente. La cocina es luminosa y además dispone de espacio suficiente como para una mesa familiar, lo cual resulta muy práctico en el día a día.

 

El salón destaca por su amplitud (30 m2) y su luminosidad. Su tamaño y forma cuadrada posibilitan cualquier distribución de los muebles que los residentes escojan de acuerdo con sus preferencias. Podría decirse que el salón es la parte de la vivienda donde más tiempo pasamos a lo largo del día. En este sentido, que el salón esté equipado con radiadores y ventiladores es un añadido a la experiencia de confort. No es que vayan a hacer mucha falta, por el privilegiado clima del que disfrutamos aquí, pero si un día hace un pelín más de calor o frescor de lo habitual, se aprecia.  Unas amplias puertas acristaladas permiten el paso de la luz y abren el salón hacia la imponente terraza.

 

Y digo imponente terraza, porque cualquier otro adjetivo se quedaría corto. Que la terraza mida 30 m2, espacio de sobras para 2 sofás y mesa para 6…son detalles menores. Las vistas panorámicas al puerto, a los jardines comunitarios, a la inmensidad del mar y al lienzo cambiante del cielo… ese es un lujo que no tiene precio. Una terraza así te permite hacer yoga a la luz del amanecer, tomarte un té o un café y casi notar la brisa marina en tu piel sin siquiera moverte del sofá, leerte un buen libro sin prisas, celebrar una velada romántica o disfrutar de una cena junto a los tuyos en un paisaje digno de ser enmarcado. Esta terraza es, en sí misma, calidad de vida.

 

La suite individual de la planta baja diría que está pensada para un uso esporádico de amigos o familiares que vengan de visita a pasar unos días. No podrán decir que les haya faltado nada. Se sentirán agasajados como reyes en su propia suite particular. También se puede utilizar habitualmente como dormitorio para un hijo mayor para darle más independencia o incluso como oficina. La suite está equipada con un  gran armario empotrado y con su elegante cuarto de baño.  Además, tiene acceso directo a la terraza. Las vistas se pueden admirar desde la habitación, sin necesidad de salir.

 

Concluyendo nuestra visita por la planta baja, encontramos un coqueto aseo, muy necesario y práctico, debo añadir.

 

La planta superior es también muy luminosa. Esto es propio de la orientación sureste que caracteriza a este lujoso dúplex en Estepona. Desde los dos dormitorios de esta planta se puede ver la salida del Sol, si eres de los que madrugan, y así empezar el día con buenas vibraciones.

 

La suite matrimonial tiene una superficie de 27 m2. La amplia superficie junto con la inusual altura del techo favorece un ambiente despejado.  La suite está equipada con un inmenso armario empotrado que se extiende a lo largo de una pared de 4,5 metros, que permite almacenar gran cantidad de pertenencias de manera ordenada y fuera de la vista. Sobre el marco de la puerta de acceso a la habitación se ha construido un altillo que proporciona espacio de almacenamiento adicional. El baño de la suite tiene acabados de lujo e incluye bañera de hidromasaje además de un plato de ducha. Por si fuera poco, la suite tiene acceso a una terraza de 22 m2 con vistas impresionantes al Mediterráneo y al puerto. En esta terraza se puede disfrutar de tomar el Sol en absoluta privacidad prácticamente la totalidad del día. Esta exquisita terraza es de uso compartido con el otro dormitorio.

 

El segundo dormitorio de esta planta tiene una superficie de 15 m2 y está diseñado con motivos juveniles. Cuenta con un elegante vestidor de obra, cuya altura alcanza el techo de la habitación. Sobre el vestidor, y a través de una escalerita, se puede acceder a una cama adicional para invitados. Como antes mencionaba, este dormitorio también da a la terraza de la segunda planta.

 

La segunda planta de este lujoso dúplex en Estepona cuenta también con una especie de buhardilla de 9 m2 que proporciona espacio de almacenamiento extra, lo cual siempre viene bien para almacenar cosas de uso poco frecuente.

 

El fantástico precio de este dúplex incluye una plaza de garaje asignada subterránea con cabida para un coche grande además de un trastero adjunto de 7 m2. La verdad es que con una vivienda así, los problemas de falta de espacio se desvanecen como por arte de magia.

 

Este lujoso dúplex en Estepona es especial porque para la alta calidad que tiene, el precio es muy razonable y, de hecho, lo han fijado ligeramente inferior al precio de viviendas similares en venta en esta misma zona. Sin lugar a dudas, es una oportunidad única que querrás aprovechar si buscar vivir o invertir en una propiedad de estas características.  Para saber más o concertar una visita, ponte ahora en contacto con nosotros.

 

¡ATENCIÓN A LOS INVERSORES! Si alquilas esta vivienda el año completo, el precio del alquiler ronda los 2.500€ al mes. Si lo alquilas solo en los meses de verano, el precio está por los 2.000€ semanales. Hemos hecho los cálculos y la rentabilidad de esta vivienda es superior al 5% anual. No te preocupes si quieres invertir en esta vivienda y no vives por aquí, porque aunque nuestra actividad principal no es el alquiler de viviendas, sí que ayudamos a nuestros clientes inversores en la gestión del alquiler si lo desean.

Más información

Si deseas obtener más información sobre esta vivienda, solicítala ahora mismo y en breve nos pondremos en contacto contigo.

Haleh Owrang
Asesora inmobiliaria
haleh@InmobiliariaHaleh.com
(+34) 654 011 004


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La adquisición de una vivienda es una decisión que no se puede tomar a la ligera. Si no tomamos las precauciones adecuadas, la ilusión por estrenar el hogar de nuestros sueños puede llevarnos a tomar una decisión que realmente no nos sea ventajosa. A continuación queremos compartir algunas recomendaciones que han de tenerse en consideración para la compra de una vivienda en Marbella.

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