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Ático en Sabinillas

125.000 €

Ref. 00329


Características

48 metros cuadrados
1 dormitorios
Piscina: No

1
No Plaza(s) de garaje

Descripción

Te presento un ático en segunda línea de mar, en el centro de Sabinillas. Debido a su ubicación, en los alrededores de la vivienda se pueden encontrar todo tipo de tiendas, farmacia, frutería, restaurantes, heladería, peluquería…todo lo que se pueda necesitar en el día a día. Su localización reúne lo bueno de la cercanía a la playa con lo bueno de estar en el centro del pueblo. 

Salón
Ático Sabinillas

Forma parte de un edificio nuevo y con ascensor, construido en el 2017. Aún así, el actual propietario lo ha reformado para estilizar su estética y brindar mayor comodidad a sus habitantes. Además, este ático en Sabinillas está amueblado con muebles de diseño. 

Salón
Ático Sabinillas

La vivienda tiene una superficie construida de 48 m2. Algunos elementos a destacar son los suelos de mármol, la puerta blindada y que tiene aire acondicionado. 

El salón-comedor tiene la cocina incorporada. Suman una superficie de 17 m2 muy bien distribuida, en la que los espacios se optimizan al máximo de manera que no se reste funcionalidad ni se pierda espacio innecesariamente. La cocina está amueblada con muebles modernos de color blanco y la encimera es de  madera. Está equipada con frigorífico, placa de vitrocerámica, extractor de humos y horno. 

 

Cocina
Ático Sabinillas

 

El salón da paso a una terraza de 14 m2, con vistas a la ciudad y, parcialmente, al mar. Se trata de un espacio amplio que permite una mesa y cuatro sillas. A la terraza también se puede acceder desde la suite

 

Salón
Ático en Sabinillas

Vista desde la Terraza
Ático SabinillasLa suite tiene una superficie de 10 m2 a los que hay que sumar un vestidor de unos 2,50 m2 y un cuarto de baño completo con bañera de 3 m2. 

Dormitorio
Ático Sabinillas

Vestidor del dormitorio
Ático Sabinillas

Baño
Ático Sabinillas

Se trata de una vivienda especial porque tiene una ubicación magnífica (céntrica y en segunda línea de mar), porque es nueva y está reformada y amueblada con una estética muy elegante. Además, es luminosa y abierta gracias a su amplia terraza. Se trata de una vivienda de tamaño pequeño que no oprime sino que se expande, por los acabados y muebles claros, por la luz y la terraza. En definitiva, es una excelente oportunidad inmobiliaria. Si quieres saber más, o concertar una visita, llama ahora al 654.011.004 y pregunta por este ático en Sabinillas.

 

Datos económicos de interés
IBI:   215 €/ anual
Comunidad: No esta determinado aún. Será alrededor de 50 €
Financiación entre 80% a 90% dependiendo del perfil del comprador.
Para financiación 100% o 100% más gastos hace falta aportar doble garantía sin cargas. **Consúltanos otras condiciones.

 

En caso de financiación al 80% hace falta que el comprador aporte de sus ahorros el 20% del precio de vivienda (25.000 €) más gastos de compraventa aproximadamente (9.500 €) en total 34.500 €
La cuota mensual aproximado con hipoteca de 80% con interés variable y para 30 años es aproximadamente: 343

 

 

Rentabilidad bruta de alquiler: 5.08% (Según banco de España,la rentabilidad bruta de alquilar una vivienda en España al cierre del segundo trimestre de 2020 es del 3,7%)
Rentabilidad neta de alquiler: 4.39% (A partir de 4 % se considera buena inversión)
Rentabilidad sobre el dinero efectivo invertido (20% + gastos). Este cálculo está realizado para los compradores que financian el 80% del precio de la compra a través de un préstamo hipotecario: 19.54 %%

Más información

Si deseas obtener más información sobre esta vivienda, solicítala ahora mismo y en breve nos pondremos en contacto contigo.

Haleh Owrang
Asesora inmobiliaria
haleh@InmobiliariaHaleh.com
(+34) 654 011 004


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    La adquisición de una vivienda es una decisión que no se puede tomar a la ligera. Si no tomamos las precauciones adecuadas, la ilusión por estrenar el hogar de nuestros sueños puede llevarnos a tomar una decisión que realmente no nos sea ventajosa. A continuación queremos compartir algunas recomendaciones que han de tenerse en consideración para la compra de una vivienda en Marbella.

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