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Apartamento con piscina, terraza y vistas a la sierra

115.000 €

Ref. 00264


Características

59 metros cuadrados
1 dormitorios
Piscina: Sí

1
0 Plaza(s) de garaje

Descripción

 

Te presento una vivienda pequeña y completa. Se trata de un piso en venta en Cancelada. Está ubicado en una urbanización tranquila, en la zona de Bel-Air. Tiene una distancia de 1,8 km hasta la playa de “El Saladillo”, la playa más extensa de Estepona (más de 3 km de longitud), que al no tener paseo marítimo y conservar sus dunas y vegetación autóctona, es una de las pocas playas que aún conserva su encanto natural y está libre de la sobreocupación de los visitantes. Por otro lado, la vivienda tiene una distancia de 2 km al municipio de Cancelada.

 

Desde la vivienda, la conexión a la A7 se consigue en menos de 2 minutos. Esto hace que la vivienda sea ideal para cualquier persona que trabaje en las localidades colindantes pero que prefiera vivir en un entorno más relajado y apacible. Esta pequeña distancia entre la autovía y la urbanización es suficiente como para mantenerla completamente aislada de ruidos indeseables y permite que la urbanización sea verdaderamente una zona tranquila y silenciosa.

 

En las inmediaciones de la urbanización podemos encontrar todo tipo de restaurantes: chino, japonés, indio, mejicano, cubano, español, italiano, comida rápida… Además, hay supermercados diversos, entre los cuales se cuentan mercadona y lidl. También hay una farmacia cercana. Es por esto que para tus necesidades básicas y la compra habitual no tendrías que moverte de la zona. Ahora sí, para otro tipo comercios o servicios más especializados como droguerías, ferreterías, bibliotecas, etc. ya te tendrías que desplazar a Cancelada, a 2 km de distancia. (O podrías aprovechar cuando estés en la localidad en la que trabajes.)

 

Por otro lado, si eres amante del pádel o el tenis, la urbanización está situada al lado de un club de tenis, por lo que por las tardes o fines de semana podrías bajar a jugar un rato sin necesidad de desplazarte para practicar tu deporte favorito. (Si aún no los has probado, será la oportunidad perfecta para descubrir otra manera de pasarlo bien sanamente.)

 

De vuelta a los detalles de la urbanización, esta fue construida en 1992. La zona comunitaria cuenta con dos piscinas, centradas en una zona de césped natural y rodeadas de árboles. El aspecto de la fachada es correcto, pero aún así la comunidad de vecinos ha decidido darle un aspecto aún mejor y pintarla de nuevo.El fondo de la comunidad de vecinos correrá con los gastos de esta mejora, de manera que el nuevo propietario se beneficiará de tener la fachada recién pintada sin tener que pagar por ello.

 

Este piso en venta en Cancelada está situado en la primera planta de un edificio de 3 plantas. Tiene una superficie de 59 m2. Se trata de una vivienda completa, ya que tiene terraza, buenas vistas y todos los beneficios de la zona comunitaria. La puerta de la vivienda es blindada. Adicionalmente, debo comentarte que actualmente el propietario está realizando algunas mejoras en la vivienda, como cambiar los sanitarios, las luces y los enchufes.

El salón tiene una superficie de 19 m2 y su suelo está pavimentado en mármol blanco, el cual multiplica el efecto de claridad. Desde el salón, a través de un gran ventanal, se pueden apreciar vistas a las pistas de tenis del club de tenis y a la sierra. Esta ventana proporciona un puente de entrada de una gran cantidad de luz natural a la vivienda.

La cocina americana, de 8 m2, se encuentra anexa a él. Está realizada en estilo rústico y está equipada con placa de vitrocerámica, microondas, horno, frigorífico y extractor de aire. Además, cuenta con lavadero.

 

El dormitorio tiene una superficie de 10 m2. Está equipado con un armario empotrado de 3 puertas. Da a una terraza con espacio suficiente para una mesa y dos sillas. Es ideal para disfrutar del paisaje o disfrutar del silencio refrescante de la noche.

 

 

Otros datos que te interesará saber es que los gastos en concepto de comunidad son solo de 35 €/mes, los cual es bastante reducido, sobre todo por lo de las piscinas. Este gasto incluye además tu consumo de agua, con lo que te ahorrarás el gasto de la factura del agua. El IBI es de 266€ y la tasa de la basura es de 75€ anuales.

 

Una cosa que quiero destacar de este piso en venta en Cancelada es que, al contrario que en la mayoría de viviendas del mercado (cuyos precios están sobrevalorados), esta vivienda tiene un precio conforme al precio real de compraventa de la zona. Lo hemos comprobado. Comprando esta vivienda podrás tener la certeza de estar comprando a un precio justo.

 

Si eres inversor y te planteas comprar este piso para ponerlo en alquiler, presta atención: el alquiler de larga temporada sería de 500€/mes aproximadamente. Esto significaría un 5% aproximado de beneficio anual. Además, durante los meses de junio, julio y agosto podrías alquilarlo por unos 500€ semanales.

 

Si crees que este piso en venta en Cancelada puede ser para ti, llámanos. Pregunta lo que tengas que preguntar. Te enseñamos la vivienda si la quieres visitar. No lo dejes para otro momento. Aprovecha la oportunidad ahora.

 

Más información

Si deseas obtener más información sobre esta vivienda, solicítala ahora mismo y en breve nos pondremos en contacto contigo.

Haleh Owrang
Asesora inmobiliaria
haleh@InmobiliariaHaleh.com
(+34) 654 011 004


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La adquisición de una vivienda es una decisión que no se puede tomar a la ligera. Si no tomamos las precauciones adecuadas, la ilusión por estrenar el hogar de nuestros sueños puede llevarnos a tomar una decisión que realmente no nos sea ventajosa. A continuación queremos compartir algunas recomendaciones que han de tenerse en consideración para la compra de una vivienda en Marbella.

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